遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました！
毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。
鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。
木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により
最新のお知らせ
三伸ホーム
- 9月3日
空き家を抱えているが、どう処分したらよいか?
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択
三伸ホーム
- 9月2日
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円
鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。
・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり
三伸ホーム
- 8月25日
不動産(遊休財産）を相続したときのために知っておきたいこと・・・
不動産(遊休財産）を相続した場合には、不動産の相続登記（名義書換）が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
三伸ホーム
- 8月22日
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
空家は地方を中心に全国的に増え続け
社会問題となっています。
空家を放っておくと老朽化はどんどん進み荒廃し
庭木は生い茂り、物件価値は下がっていく一方です。
遠方にお住まいで管理が困難な方
賃貸や売却をお考えの方
そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
三伸ホーム
- 8月21日
鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K290万円※値下げしました。
鹿児島蒲生線と坂元墓地の間に位置する、閑静な住宅地です。
・車通りの少ない立地
・敷地進入路および駐車スペースの幅が2mなので、小型車以下向き
・令和2年5月末まで貸家として使用
・ファミリーマート、コインランドリー、はいから亭、郵便局、相互信用金庫まで徒歩5分
三伸ホーム
- 8月21日
鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪350万円※値下げしました！
本物件は谷山I.C.から車で15分程、谷山駅まで車で9分程の住宅地にあります。
■土地は2筆に分かれており、開発道路（第42条1項2号道路）に2m以上接道しており、持分もあります。
排水は側溝と単独浄化槽ですが、前面道路の下水に接続することもできます。
三伸ホーム
- 8月20日
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
三伸ホーム
- 8月18日
鹿児島市明和3丁目【売地】堀車庫2台付高台約78坪350万円※大幅値下げしました。
鹿児島市街地の中西部高台に位置する、明和団地の売地です。
・半堀車庫2台あり（高さ約1.9m、幅約2.2m、奥行き約2.5m）
・鹿児島北I.C.まで車で7分（2.7km）
・擁壁上側隣地700万円
三伸ホーム
- 8月17日
鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円
画像ギャラリー
http://sanshin-home.jp/sanshin/b1/yosinodaimyo-hike1300/new-gallery/new-gallery.html
鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。
三伸ホーム
- 8月16日
鹿児島市内の市街地方面の土地建物・売買物件情報のページです！
SDGｓにより電気代が高騰しますので、屋根置き太陽光発電でエネルギーコスパを実現！。
http://sanshin.chesuto.jp/e1673076.html
三伸ホーム
- 8月13日
鹿児島の不動産（中古住宅・事業用土地建物）売却査定は、三伸ホームにおまかせください！
鹿児島の不動産（中古住宅・事業用土地建物）売却査定は、三伸ホームにおまかせください！
三伸ホーム
- 8月12日
知っててお得！不動産売却の流れと注意点について！
【不動産売却の流れ】
１．始めに信頼できる、地域の不動産会社で価格査定してもらいます。
(査定価格とは通常の営業活動で3か月程度で売却が可能な価格（媒介価格）のことです。)
【簡易価格査定（机上査定）】
※三伸ホームでは、簡易査定（机上査定）の場合は、①物件の
三伸ホーム
- 8月9日
鹿児島の不動産・売地・売家・住まいと家探し「三伸ホーム」のドローンによる物件紹介を始めました！
二年前の取材動画ですが、種子島の素晴らしい自然と風土はいつ見に行っても、変わらない魅力があります。
もしよかったら、移住や旅行や見学などで、是非種子島にお越しください。
今は、ドローンによる空撮を三伸ホームの不動産物件紹介に活用しています。
三伸ホーム
- 8月8日
鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,380万円※再値下げしました！
鹿児島市中央部、中央駅西側丘陵地帯の武岡団地の一戸建です。
・土地の面積は地籍調査による実測
・コンクリート造のシャッター付ガレージ有（2台駐車可）
・ガレージ屋上使用可
・庭にウッドデッキのテラス囲い2箇所
・平成30年に外壁塗装済