宮崎県都城市吉之元町【売地】霧島地域国道沿角地約218坪300万円
都城市の西端、高千穂牧場近くの売地です。
・国道沿いの角地で平坦地
・地目が畑なので、農地転用必要
・鹿児島県との県境であり、近隣に霧島温泉や高千穂峰がある観光地
最新のお知らせ
三伸ホーム
- 9月4日
遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました！
毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。
鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。
木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により
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- 9月3日
空き家を抱えているが、どう処分したらよいか?
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択
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- 9月2日
薩摩川内市祁答院町【売地】 傾斜緩め山林約5,231坪480万円
薩摩川内市祁答院町【売地】 傾斜緩め山林約5,231坪480万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/satumasendaikedoin-tja480.html
本物件は、薩摩川内市祁答院支所・中学校付近から東へ5kmに位置する山林です。
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- 9月2日
鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪２８５万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。
高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。
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- 9月2日
霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近い高原で、夏の避暑地におすすめ。
現在、竹やぶになっていますがほぼ平坦な角地です。北西側の隣地は傾斜の低地になっています。
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- 8月30日
薩摩川内市入来町浦之名【売地】 宅地・原野平坦地2ヶ所約383坪280万円
本物件は、薩摩川内市市比野のセブンイレブンやコメリがある交差点から南へ4.7km（車で7分）に位置する売地です。
・交差点の平坦地
・道路向かい側に地域の小規模墓地あり
・標高221m
南側の宅地部分は現状のとおりの平坦地ですが、立木が数本と九州電力の電柱が立っています。
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- 8月30日
鹿児島県出水市荘・ツル渡来地【建物付売地】土地合計5筆約1,275坪建物約44坪付1,200万円
ツルが越冬の為に訪れることで知られる出水市の建物付売地です。
車で5分ほどの距離に1万羽を超えるツルの渡来地があり、本物件周辺にも少数のツルが訪れます。
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- 8月29日
薩摩川内市入来町浦之名【建物付売地】 SRC造2階建約5,231坪1,500万円
本物件は、薩摩川内市市比野のセブンイレブンやコメリがある交差点から南へ4.6km（車で7分）に位置する建物付売地です。
・土地の北側と西側は私道に接道
・建物は事務所として使用していたSRC造2階建、鉄骨造シャッター付倉庫、鉄骨造書庫、木造平家建（廃屋）の4棟付
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- 8月26日
姶良市蒲生町上久徳【売地】高台宅地2筆約499坪590万円
ジャブロンのYouTube物件紹介メイクⅥ
蒲生の大クスと住吉池も回ってみました。
https://youtu.be/UmwuwpKz5VY
鹿児島県中北部、姶良市蒲生町の宅地です。
・前面道路下り坂に沿って道路高低差0～3m程あり
・樹齢約1500年、日本一の大クス（蒲生
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- 8月26日
鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円
伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平家棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの
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- 8月25日
不動産(遊休財産）を相続したときのために知っておきたいこと・・・
不動産(遊休財産）を相続した場合には、不動産の相続登記（名義書換）が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
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- 8月23日
鹿児島県姶良郡湧水町【売地】住宅及び事業用向き約173坪280万円
鹿児島県と宮崎県の県境に近い,、自然豊かな湧水町・吉松駅徒歩圏の売地です。
・地目が田なので、農地法許可申請が必要
・現在、倉庫や骨組み等の構造物有り
・近隣に売り物件が少なく、希少性あり
地目は田ですが、現況は田ではないので農地法の許可を受ければ、新築用地や資材置き場として
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- 8月23日
薩摩川内市百次町【売地・売山林】 合計36,035坪山林A3,480万円・B480万円
本物件は、JR川内駅から南へ約5km程に位置する売地・売山林です。
A地について
・木が伐採されているラインが概ねの境界
・2,500㎡程の広い平坦地と、500㎡程の平坦地あり
・広い平坦地部分にツリーハウスタイプの物見やぐらあり
・広い平坦地奥に湧水と手押しポンプあり
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- 8月22日
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
空家は地方を中心に全国的に増え続け
社会問題となっています。
空家を放っておくと老朽化はどんどん進み荒廃し
庭木は生い茂り、物件価値は下がっていく一方です。
遠方にお住まいで管理が困難な方
賃貸や売却をお考えの方
そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
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- 8月20日
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。
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- 8月20日
鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可
高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。
近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
（土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。
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- 8月17日
鹿児島県の姶良・蒲生・加治木・隼人・国分・霧島方面の土地建物・売買物件情報のページです！
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