宮崎県都城市吉之元町【売地】霧島地域国道沿角地約218坪300万円
都城市の西端、高千穂牧場近くの売地です。
・国道沿いの角地で平坦地
・地目が畑なので、農地転用必要
・鹿児島県との県境であり、近隣に霧島温泉や高千穂峰がある観光地
最新のお知らせ
三伸ホーム
- 9月4日
鹿児島市喜入瀬々串町【売地】 造成済宅地向き見晴らし良好約56坪180万円
本物件は、鹿児島市南部に位置する喜入瀬々串町の海岸側の、建物２階からは桜島が眺望できる土地です。
・堀車庫1台付
・接道部は概ね高低差があり、敷地入口は3m程
・本土地までの道程は、住宅地の道路幅員が狭くなっており離合困難
・国道まで約80m程
三伸ホーム
- 9月4日
遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました！
毎月定期的に現在の状況を報告致します。
土地・家屋の現況を把握することで、
将来に対応する準備ができます。
鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。
他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に
雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。
木造空家は、部屋に籠ったままの
湿気等により
三伸ホーム
- 9月3日
鹿屋市川西町【売地】 地目畑約715坪事業用地向1,790万円
物件は、鹿屋航空基地から南東へ約2km程の距離にある畑です。
・接道あり
・農地転用許可申請必要
・道路から1.5m程高台
交 通 前之浜駅まで徒歩28分
土地面積 2,365m2／715.41坪
三伸ホーム
- 9月3日
空き家を抱えているが、どう処分したらよいか?
防犯・景観・衛生などの観点から、危険と判断されると「特定空き家」に認定されます。
固定資産税が見直され、増税される可能性も…。
立ち入り調査が入り、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体となり、その費用は所有者に請求されることもあります。
自分たちにとって最適な選択
三伸ホーム
- 9月2日
薩摩川内市祁答院町【売地】 傾斜緩め山林約5,231坪480万円
薩摩川内市祁答院町【売地】 傾斜緩め山林約5,231坪480万円
https://sanshin-home.jp/sanshin/satumasendaikedoin-tja480.html
本物件は、薩摩川内市祁答院支所・中学校付近から東へ5kmに位置する山林です。
三伸ホーム
- 9月2日
鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪２８５万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。
高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。
三伸ホーム
- 9月2日
霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近い高原で、夏の避暑地におすすめ。
現在、竹やぶになっていますがほぼ平坦な角地です。北西側の隣地は傾斜の低地になっています。
三伸ホーム
- 8月30日
薩摩川内市入来町浦之名【売地】 宅地・原野平坦地2ヶ所約383坪280万円
本物件は、薩摩川内市市比野のセブンイレブンやコメリがある交差点から南へ4.7km（車で7分）に位置する売地です。
・交差点の平坦地
・道路向かい側に地域の小規模墓地あり
・標高221m
南側の宅地部分は現状のとおりの平坦地ですが、立木が数本と九州電力の電柱が立っています。
三伸ホーム
- 8月30日
鹿児島県出水市荘・ツル渡来地【建物付売地】土地合計5筆約1,275坪建物約44坪付1,200万円
ツルが越冬の為に訪れることで知られる出水市の建物付売地です。
車で5分ほどの距離に1万羽を超えるツルの渡来地があり、本物件周辺にも少数のツルが訪れます。
三伸ホーム
- 8月30日
鹿児島市本城町【売家】 木造2階建約32坪5LDK駐車場2台850万円
鹿児島市本城町【売家】】 木造2階建約32坪5LDK駐車場2台850万円 https://sanshin-home.jp/sanshin/honjo-hsuz850.html 画像ギャラリー https://sanshin-home.jp/sanshin/b2/honjo-...
三伸ホーム
- 8月29日
薩摩川内市入来町浦之名【建物付売地】 SRC造2階建約5,231坪1,500万円
本物件は、薩摩川内市市比野のセブンイレブンやコメリがある交差点から南へ4.6km（車で7分）に位置する建物付売地です。
・土地の北側と西側は私道に接道
・建物は事務所として使用していたSRC造2階建、鉄骨造シャッター付倉庫、鉄骨造書庫、木造平家建（廃屋）の4棟付
三伸ホーム
- 8月28日
鹿児島県指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残５区画販売５２４万円～６１９万円
坪単価:７万円、温泉権含む（書換料別途５万円）基本使用料４，５００円／月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
三伸ホーム
- 8月28日
鹿児島市牟礼岡団地特集・売地・売家・貸家・売ります・買います！。
鹿児島市牟礼岡団地特集・売地・売家・貸家・売ります・買います！。※新着情報有り！
https://sanshin-home.info/muregaoka
鹿児島市北部、薩摩吉田インターから車で5分、天文館から車で約25分、風力発電の大きな風車が目印、自然に囲まれた高台の牟礼岡
三伸ホーム
- 8月26日
鹿児島市本名町【売温泉】土地約約900坪建物2棟付2,400万円
公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が売りに出ました。十数年前に経営者が亡くなられて廃業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で十年位前まで温泉水の製造販売をしていた、水工場の未登記建物（平成7年築、軽量鉄骨造二階建て倉庫）も付いています。
三伸ホーム
- 8月26日
鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家４LDK竹山畑付４８０万円
伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平家棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの
三伸ホーム
- 8月25日
不動産(遊休財産）を相続したときのために知っておきたいこと・・・
不動産(遊休財産）を相続した場合には、不動産の相続登記（名義書換）が必要で相続財産の金額次第では相続税の支払いが必要になります。
相続登記せずに放置しておくとさまざまなトラブルの原因になります。
また、それ以外にも様々なコストや責任がついてきます。
三伸ホーム
- 8月25日
鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地2筆約469坪接道あり傾斜地山林95万円
本物件は、喜入前之浜町の海岸に流れ込む貝底川の上流、耕作地帯から入り込んだ山林です。
・接道あり
・道幅が広くなっているカーブが目印
・物件の向かい側数メートル下に沢あり
・地勢としては概ね斜面
電気（電柱）・水道は通っていないので一般的な建築には不向きです。